江西省宜春市人民政府


宜春市中心城区建筑业、房地产业税收征收管理办法
2003.06.20 宜春市人民政府
宜春市人民政府文件

宜府发〔2003〕28号


宜春市人民政府关于印发
《宜春市中心城区建筑业、房地产业税收 征收管理办法》的通知

袁州区人民政府，市政府各部门：
现将《宜春市中心城区建筑业、房地产业税收征收管理办法》予以印发，请认真遵照执行。


二OO三年六月二十日
宜春市中心城区建筑业、房地产业
税收征收管理办法

第一条 为了加强宜春市中心城区建筑业、房地产开发税收的征收管理，维护建筑、房地产市场公平竞争的纳税环境，促进我市经济发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规和政策规定，结合本市实际，特制定本办法。
第二条 凡在宜春市中心城区从事建筑业、房地产开发经营的单位和个人（以下简称纳税人），均应按本办法的规定办理纳税事项。
宜春市中心城区是指：2020年宜春市中心城区远期规划的城区范围。
建筑业包括：建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。
房地产业包括：转让土地使用权、销售不动产。
第三条 凡在宜春市中心城区范围内从事建筑业、房地产业所产生的税收，统一由宜春市地方税务局市本级地方税收征管机关（以下简称市本级地税机关）负责征收管理。
第四条 纳税人必须自领取营业执照之日起30日内到市本级地税机关办理税务登记；外来户必须提供《外出经营活动税收管理证明》办理报验登记，生产经营时间在连续的12个月内累计超过180天的，应当在市本级地税机关办理税务登记手续；宜春市中心城区范围内原属袁州区管辖的纳税人应重新到市本级地税机关办理税务登记。
建筑业、房地产业按单项工程实行工程项目税务管理，凡标的50万元以上的工程项目，纳税人应自取得施工或开发资格之日起30日内，向市本级地税机关报送有关工程项目文书、合同等资料，办理工程项目登记。
第五条 纳税人必须在规定的纳税期限内，分项目向市本级地税机关申报纳税，不得违反规定异地纳税。
异地纳税行为包括引税、买（卖）税收和强行征收。对异地纳税的税款通过市财政将所征税款加倍划回，并按次从区财政的收入增长分成比例中扣除一个百分点；对卖税的纳税人，由工商、房管等主管部门协助税务部门查处，情节严重的移交司法机关追究法律责任。
第六条 纳税人必须按税法规定建账建制，真实反映收入、成本、费用，准确计算应纳税款。
（一）建筑业企业不能如实提供计税收入，或因垫资及建设方资金不到位造成不能准确反映计税收入的，按形象工程进度核定计税收入，计算应纳税款。
（二）已完工建筑工程项目，不论是否结清工程价款，一律按决算金额清算税款；尚未决算的暂按预算造价或工程进度结算税款，待决算后进行清算。
（三）土地转让、房屋销售取得的预售定金或预收款必须按税法规定预缴税款；房屋交付使用的，不论是否结清价款都必须按成交金额（成交金额不真实的，按评估价）计缴税款。
（四）从事房地产业的纳税人，在房地产开发项目全部竣工前，转让普通标准住宅的，按取得收入的0.5%预征土地增值税，转让其它项目的按取得收入的1%预征土地增值税。待该房地产开发项目全部竣工，办理结算后进行清算。
（五）建筑业企业纳税人的企业所得税、一律实行核定征收方式征收，其核定征收率为营业税计税收入的3%；实行工程项目承包经营的，同时对承包人按营业税计税收入的2%征收个人所得税；从事建筑业的个人独资和合伙企业投资者及其他个人按营业税计税收入的5%征收个人所得税。2003年7月1以前领取了施工许可证的建筑工程项目，按原规定的征收率执行。
（六）房地产业企业纳税人的企业所得税原则上实行核定征收方式征收，严格审批查账征收方式。实行查账征收的纳税人，纳税年度内按照核定征收率预征，年终由市本级地税机关查实，确实能准确反映收入、成本、费用、利润，并按时申报纳税及提供相关资料，又无欠税、偷税行为的，可按查账征收方式结算税款。房地产企业所得税核定征收率为3.3%；从事房地产开发的个人独资和合伙企业投资者及其他个人按营业税计税收入的4%征收个人所得税。
（七）建筑业纳税人对收购砖、瓦、沙、石等应纳资源税的矿产品，应按规定接受“资源税管理证明”，未接受的按《江西省建筑材料资源税征收管理暂行办法》（赣地税[2000]143号）的规定代扣代缴资源税。建筑物按每平方米建筑面积代扣资源税折算税额分别为：砖混结构的0.6元，全框架结构的1元，框架砖混结构的0.8元。
第七条 纳税人所需税务发票原则上由市本级地税机关代管监开。
（一）建筑业纳税人向建设单位收取工程价款时，必须开具由税务机关监制的《建筑安装业发票》。
（二）房地产业纳税人向购房方收取定金和预收款时，必须开具由税务机关监制的《房地产销售预收款专用发票》，房屋交付使用或价款结清后，由税务机关检查核实后开具《房地产销售发票》。
（三）在宜春市中心城区内所有建筑单位（包括行政、事业单位、企业、社会团体及其他组织）和个人支付建筑、安装、修缮、装修和其他工程作业工程价款时，必须接受市本级地税机关开具的建筑安装发票。
（四）非城区内使用的建筑安装发票必须加盖限制使用范围的发票专用章，不得在城区范围内使用。
（五）对未按规定开具，接收税务发票的单位和个人按《中华人民共和国发票管理办法》处理。
第八条 市计委、建设、土管、房管等部门应当积极支持和协助税务工作，配合市本级地税机关抓好建筑、房地产税收的征管。
（一）计委应当定期向市本级地税机关传递审批基建计划情况。
（二）建设部门应当凭市本级地税机关出具的《宜春市工程项目税务登记证明》办理《施工许可证》，定期向市本级地税机关传递建设规划审批项目及建筑工程招（投）标情况。
（三）房管部门必须凭《房产销售发票》及市本级地税机关出具的《房地产建造、交易已（免）税证明》办理《房屋产权证》，定期向市本级地税机关传递房屋产权办证情况。
（四）土管部门在办理土地转让手续时，必须凭《房产销售发票》及《宜春市土地权属转让已（免）税证明》办理《土地使用证》，定期向市本级地税机关传递土地转让办证情况。
第九条 税务、计委、建设、土管、房管等部门都应按照规定的要求共同做好建筑、房地产税收的管理。市本级地税机关有权对房管、土管部门的办证情况进行检查审核。对房管、土管部门不按本规定执行造成税款流失，市本级地税机关要责令纳税人补缴税款，并可报请宜春市人民政府对办证单位进行查处，同时追究直接责任人的相关责任。
第十条 纳税人税务违法行为按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税收法规处理。
第十一条 税务机关工作人员徇私舞弊、滥用职权或者玩忽职守，造成应收税款流失的，将依法追究责任。
第十二条 涉及招商引资政策优惠及与袁州区税收收入需要调整的，一律由财政支出形式进行调整；外资企业从事建筑业、房地产开发经营的，依据涉外企业税收规定执行。
第十三条 本办法由宜春市地方税务局负责解释。
第十四条 本办法自发布之日起施行。凡与本办法相抵触的按本办法执行，未涉及到的按税收法规执行。



主题词：税收　征收管理办法　通知
抄送：市委，市纪委，市人大，市政协，宜春军分区，市中级法院，市检察院，市委各部门，群众团体，新闻单位。
宜春市人民政府办公室　　 　　2003年6月23日印发


河北省人民政府


河北省道路交通事故处理规定
省政府令46号


第一章 总则
第一条 为正确处理道路交通事故，保护当事人的合法权益，教育和惩处交通肇事者，维护交通秩序，保障交通安全和畅通，根据国家有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条 凡在本省境内的道路上违反《中华人民共和国道路交通管理条例》、《河北省道路交通管理实施办法》和其它有关法规，造成人员伤亡或车辆等财物损失的交通事故，除法律、法规另有规定的外，均依照本规定处理。
第三条 处理交通事故，应根据调查确认的事实，依法定责，以责论处。
第四条 交通事故的现场处理，责任认定，行政处罚和损害赔偿的调解或裁决，由事故发生地公安机关或上级公安机关负责；需要追究刑事责任的，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》有关规定处理。
人民解放军军人和人民武装警察的交通肇事行为，需要给予吊扣、吊销机动车驾驶证处罚的，交部队处理；需要给予行政拘留处罚的，解放军军人应移交军队有关部门处理，武装警察由当地公安机关按有关规定执行。
第五条 处理交通事故的人员应严守法纪，秉公执法，不得滥用职权，徇私舞弊。违反者给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二章 现场处理
第六条 发生交通事故后，有关车辆必须立即停车，当事人和有关人员必须保护现场（遇有特殊情况必须移动现场时，须标明原位置），积极抢救伤者和财产，迅速报告公安交通管理机关或附近执勤的交通民警（以下简称民警），听候处理，不得自行协商解决。
过往车辆驾驶员和行人，均有义务抢救伤者和财产，协助报案，保护现场，维护交通秩序，向公安机关提供证言，检举或协助查缉肇事逃逸者。
第七条 公安交通管理机关接到报案后，应立即派员赶赴肇事地点，勘验现场，收集证据，采取有效措施疏散人员，尽快恢复交通。
第八条 各类交通事故，由各级公安交通管理机关的勘查员、助理勘查师、勘查师、高级勘查师具体负责现场勘查和处理工作。重大、特大交通事故现场的处理，当地公安机关的负责人必须参加。
第九条 公安交通管理机关为查明案情，有权检查、扣留肇事车辆和当事人的有关证件，提取物证，其它任何单位和个人不准扣留车辆、车辆牌照、货物和当事人韵的有关证件。
第十条 在追缉肇事逃逸者或抢救受伤者的紧急情况下，民警有权无偿使用单位或个人的交通工具和通讯工具，用后立即归还。
第十一条 公安机关对肇事车辆、物品、死者尸体、当事人的生理和精神状态、道路状况等，应当及时进行检验和鉴定，必要时可以委托有关单位或聘请专业人员进行鉴定。
第十二条 医疗单位应积极抢救交通事故受伤者，对危重伤者应优先抢救治疗，后办手续，并客观及时地向公安交通管理机关提供所需要的医疗检查材料和诊断证明。
殡葬部门或有停尸条件的医院，对公安交通管理机关要求暂存的交通事故死者的尸体，应接受代存。死者生前抢救、治疗期间的费用和死亡后尸体存放的费用，由交通事故责任方或公安交通管理机关指定的一方交纳。
第十三条 交通事故死者的尸体，在公安机关检验完毕，确认无复查必要的，应在十日内由死者家属或其生前所在单位就地火化（少数民族可按民族政策的有关规定处理）；逾期无正当理由不处理的，由卫生部门和公安交通管理机关代为火化，逾期的费用由死者家属或生前所在单位自
理。

第三章 责任认定
第十四条 公安交通管理机关应按交通事故现场勘查、调查取证和确认的事实，根据当事人有无违章行为，违章行为与事故之间的因果关系，认定各方当事人的交通事故责任。
案十五条 当事人没有违章行为，或者当事人虽有违章行为，但与事故无因果关系的，不负事故责任，
第十六条 完全因一方当事人的违章行为造成交通事故的，违章者应负全部责任。
因双方当事人共同违章行为造成的交通事故，情节严重的一方负大部责任，另一方负小部责任；情节较重的一方负主要责任，另一方负次要责任，双方当事人违章情节基本相等的，双方各负同等责任。
因三方以上当事人均有违章行为而造成交通事故的，根据情节轻重划分责任。
凡肇事后逃逸，故意破坏、伪造现场或毁灭迁证据，使交通事故责任难以认定的，对事故负全部责任。

第四章 处罚
第十七条 对有违章行为的交通事故当事人，由公安交通管理机关视其在交通事故中的责任给予处罚。
第十八条 对教唆、指使、迫使他人交通违章而造成交通事故的，应给予处罚，并由其承担事故的经济责任。
第十九条 凡非法扣留人质、车辆、车辆牌照、货物和当事人的有关证件的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚。
第二十条 对造成交通事故的责任者，具有下列情形之一，尚不够追究刑事责任的，除依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国道路交通管理条例》、《河北省道路交通管理实施办法》和其他有关道路交通管理法规处罚外，一律吊销机动车驾驶证。
（一）肇事后逃逸或故意破坏、伪造现场、毁灭证据，隐瞒事故真相嫁祸于人的。
（二）酒后驾车造成事故负全部或大部责任的。
（三）醉酒驾车造成交通事故的。
（四）驾驶员将车交给无驾驶证人驾驶造成交通事故的。
（五）其他情节严重需要吊销机动车驾驶证的。
第二十一条 交通肇事后能主动协助公安交通管理机关及时查清事故情况，积极抢救受伤人员，努力减少损失的，从轻处罚。
凡肇事后逃逸或破坏、伪造现场，毁灭证据，嫁祸他人，以及自行协商解决的，从重处罚。
第二十二条 对事故责任者按下列规定处罚：
（一）轻微事故视情节给予警告或罚款。
（二）一般事故中负全部、大部责任的，吊扣驾驶证四至六个月，情节严重的，处以行政拘留；负主要、同等责任的，吊扣驾驶证二至四个月；负次要责任的，吊扣驾驶证一至二个月。
（三）重大事故中负主要以上责任的，吊销驾驶证，并依法追究刑事责任；负同等责任的，吊扣驾驶证六至十二个月，情节严重的可吊销驾驶证，并处以行政拘留；负次要责任的，吊扣驾驶证三至六个月。
（四）特大事故中负同等以上责任的，吊销驾驶证，并依法追究刑事责任；负次要责任的，吊扣驾驶证八至十二个月，并处以行政拘留，情节严重的可以吊销驾驶证。
（五）对事故负小部责任的，根据情节轻重，比照本条第（一）至（四）款规定给予适当处罚。
第二十三条 对交通事故责任者的处罚，按公安部《交通管理处罚程序规定》办理。交通事故当事人均为公安机关人员的，由地、市公安机关做出裁决，省公安交通管理机关复查终结。
第二十四条 被吊销机动车驾驶证的，处以二百元以下罚款，建议所在单位给予行政处分，并从裁决生效之日起，二年内不准重新考领机动车驾驶证。裁决以前已被扣留驾驶证的，从扣证之日起计算。

第五章 经济赔偿
第二十五条 交通事故责任者应对事故造成的他人人身伤害和财物损失承担赔偿责任。
赔偿内容包括：医疗费（合现场抢救费）、护理费、误工费、就医路费、营养费、住院伙食补助费、残疾补助费、残疾用具费、丧葬费、抚恤费、财物直接损失费，以及经公安交通管理机关同意参与事故处理的当事人的亲属或者代理人的误工费、路费和住宿费。
第二十六条 赔偿费由交通事故责任者按责任程度承担。
（一）负全部责任的承担百分之百。
（二）负大部责任的承担百分之八十至九十。
（三）负主要责任的承担百分之六十至七十。
（四）负同等责任的承担百分之五十。
（五）负次要责任的承担百分之三十至四十。
（六）负小部责任的承担百分之十至二十。
第二十七条 对交通事故造成伤、残、亡者的赔偿费，按下列计算
（一）医疗费。以医院（县级以上，下同）单据为准。
（二）护理费。按公安交通管理机关确定的护理人数和期限，有固定收入的按本人实际收入计算，无固定收入的按事故发生地平均生活费计算，最高不超过二倍。
（三）营养费、住院伙食补助费。均按事故发生地平均生活费计算，伤势重的可适当提高，最高不超过二倍。
（四）就医路费（含直系亲属或代理人的路费）。按实际必需的费用计算，以合法的报销凭据支付。
（五）误工费。有固定收入的，按本人因误工减少的实际收入计算，超过事故发生地平均生活费五倍的，按五倍计算；无固定收入的，按照国营同行业职工的平均收入计算。
（六）住宿费。参照事故发生地国家工作人员出差最低住宿费标准计算。
（七）残疾补助费。严重残疾、完全丧失劳动能力的有收入的按本条第五项计算，无收入的按事故发生地平均生活费计算；严重残疾、丧失部分劳动能力的，按本项以上规定的百分之八十计算；一般残疾的，有收入的和无收入的分别按本条第五项规定和事故发生地平均生活费的百分之
六十以下计算。自定残之月起，赔偿十七年，其中二十五岁以下的，每小五岁增加一年；五十岁以上的每增加一岁减少一年，最低不少于十年；七十岁以上的按五年计算。对有抚养人口的严重残疾者，可按抚养人数赔偿五年的事故发生地平均生活费。
（八）残疾用具费。购置拐杖、假肢、残疾人力专用车等费用，凭医院证明经公安交通管理机关批准按实际费用计算。
（九）丧葬费。按当地劳动保险规定的数额执行。
（十）抚恤费。死者生前有收入的按本条第五项规定计算，生前无收入的按事故发生地平均生活费计算，赔偿十年，其中十六岁以下的，年龄每小一岁减少一年，六十岁以上的，每增加一岁减少一年，但最低不少于五年。死者生前有抚养人口的，可按抚养人数赔偿五年的事故发生地平
均生活费。
（十一）参加事故处理的人员（最多三人），其误工费、路费和住宿费，参照本条第四、五、六三项规定计算。
第二十八条 事故发生后，在责任尚未分清或者肇事者逃逸的情况下，对伤者的医疗费、死者的丧葬费和现场抢救（险）费，公安交通管理机关可指定当事人及其所在单位或者保险公司暂行垫付，结案后再由当事人按责任承担。
第二十九条 公安交通管理机关或交通事故致残鉴定委员会对交通事故致残者，应当在治疗完毕后，根据医院证明和有关规定，确定残疾程度。
第三十条 交通事故的伤、残者需要住院、转院和护理的，应有医院证明，并经公安交通管理机关同意。不需要而自行住院、转院、使用护理人员、自购药品或治疗终结后无正当理由拒不出院的，住院、转院、使用护理人员、自购药品或治疗终结后滞留医院所需费用，由伤、残者自理
。
第三十一条 国家机关或企事业单位的职工，因交通事故伤、残、死亡的，无论有无事故责任，均不影响本人在单位应享受的劳保福利待遇。但在经济补偿方面，当事人按规定得到的补偿费，高于所在单位劳保福利标准的，所在单位不再发给劳保福利费；低于所在单位劳保福利标准的
，所在单位只发给差额部分。
第三十二条 因交通事故损坏的车辆，由保险公司会同公安交通管理机关等组成评损小组，就近招标修复；损坏的物品、建筑物、设施等，应商同被损方就地修复；不能修复的（含因伤失去使用价值或者死亡的家畜），折价赔偿。
交通事故损害的违章建筑和机动车在道路上行驶时碰伤、轧死家禽及散放的家畜，不给予经济赔偿。
第三十三条 交通事故的经济赔偿，由公安交通管理机关召集当事人或代理人（每方以三人为限）进行调解，调解期限为三个月（从伤者伤势基本痊愈或残者定残后算起〕，特殊情况，经上一级公安交通管理机关批准，可适当延长。
经调解达成协议的，制作调解协议书，送达当事人及其所在单位后即行生效，当事人必须履行；两次调解达不成协议或者在协议生效前翻悔的，由公安交通管理机关裁决；不服裁决的，可在接到裁决书的次日起十天内，向当地人民法院起诉，逾期不起诉又不履行的，当事人或公安交通
管理机关可申请人民法院强制执行。
第三十四条 交通事故经济赔偿，如遇本规定以外的特殊情况时，公安交通管理机关可召集交通事故各方当事人，根据需要、可能、自愿的原则协商解决。
第三十五条 公安交通管理机关对交通事故处理，不涉及当事人及有关人员的就业、升学、调动、调资。户口迁移、生育指标、调配房屋和清理债务等问题。

第六章 附则
第三十六条 河北省公安厅可根据本规定制定实施办法。
第三十七条 交通事故责任者应向公安交通管理机关缴纳交通事故处理费，收费办法由省公安厅会同省财政厅、省物价局另行规定。
第三十八条 本规定所称的“以上”、“以下”、“以内”，均包括本数在内。
第三十九条 本规定由河北省公安厅负责解释。
第四十条 本规定自一九九0年五月一日起施行。本规定施行前发生的交通事故尚未处理的，仍按当地原有关规定处理。



1989年12月27日